豪掷5488万港元！新宇宙发展女总裁“抢”购自家豪宅，最高可获数百万现款回赠

港资房企新任总裁自掏腰包买入公司豪宅。

1月16日，新宇宙发展(00017.HK)公告了一笔关联走动，将位于香港北角英皇说念283号的豪宅面貌STATE PAVILIA皇齐一物业售予黄少媚，代价5488万港元。黄少媚是新宇宙发展的行政总裁，1个多月前，她刚从“前任”马绍祥手中拿到起劲棒。

STATE PAVILIA皇齐前身为北角皇齐剧场，有朝上70年历史。2020年8月，新宇宙发展以底价47.76亿港元肯求强制拍卖皇齐剧场，金额创下香港史上最大金额强制拍卖记录，两个月后走动完成。

本年1月初，重建后的皇齐剧场以新案名“STATE PAVILIA皇齐”亮相，洞开样板间供参不雅。新宇宙发展买卖及市务(颠倒面貌)部总司理何家欣示意，市集反应激烈，洞开今日预约限额逾额3倍，预约的买家以腹地及内地客为主。

1月7日，STATE PAVILIA皇齐公布首张销售安排，推出12套住宅。黄少媚购入的是面积最大的33楼A1单元，实用面积1522往常呎，呎价36058港元，附有一个泊车位。

如走动告成完成，黄少媚最高可取得10%房款的现款回赠，另取得新宇宙发展旗下私东说念主会所HKGTA Town Club(香港高尔夫球及网球学院)三年期约24.89万港元的会籍优惠。

字据新宇宙发展露馅信息，2024财年黄少媚领取董事袍金及处分层薪酬悉数2390万港元。据此谋划，购置STATE PAVILIA皇齐豪宅破耗黄少媚朝上两年工资。

STATE PAVILIA皇齐包含388套住宅、91个泊车位，正在种植中。实现1月15日，该面貌共有21套住宅、49个泊车位以招标情势预售，其中6套住宅、9个泊车位已获卖方选用投标。

新宇宙发展称，出售事项乃集团加速变现其地盘储备或所持物业价值，所得款项拟用作一般运营资金，以加强集团的流动资金及财务现象的良机。

2024年11月29日，黄少媚获委任为新宇宙发展行政总裁，女用崔倩药推荐全面证据集团在香港与内地的业务，向新宇宙集团主席郑家纯申诉，领取董事袍金每年36.2万港元、月薪98.48万港元及花红、津贴、其他福利等。

从新宇宙发展对外的宣传来看，黄少媚的责任取得公司认同。

1月2日，新宇宙发展官方微信公众号发布一篇著述称，在黄少媚的指挥下，近期新宇宙积极抢捏策略红利，制定了生动灵验的市集策略和适销对路的营销决策，收货了优异的功绩。2024年7月至12月，新宇宙中国内地业务销售功绩朝上70亿元，半年内完周密财年功绩的70%。

黄少媚示意，新宇宙处分团队对于完成既定贪图充满信心。

2025财年，新宇宙发展将在香港分阶段推出多个住宅面貌，同期加速将农地调治成可供发展用地；在内地市集，将推售包括广州奏凯新宇宙、沈阳新宇宙等重心面貌。

处分团队积极传达信心，但新宇宙发展境地仍难言乐不雅。

2024年12月，市集传言新宇宙发展致函银行机构，寻求豁免背约贷款协议的背负。对此，新宇宙发展恢复称，得悉采集崇高传一些对于公司的装假的臆想和流言，“咱们在此重申，公司全面苦守统统露馅条目，并向投资者和咱们的鼓舞提供实时和合适的音讯。咱们将一如以往，悉力推行现存的公司策略。”

1月13日，高盛发表探究讲述指出，往时两个月新宇宙发展股价及债券价钱离别累计着落约40%、约30%，响应了市集对其现在债务水平可陆续性以及对其复苏旅途的忧虑。

高盛以为，新宇宙发展筹划2025财年贪图出售130亿港元非中枢钞票，在假定集团的成果和钞票申诉率莫得本体性变化下，如要达到净减少债务水温煦成本杠杆，可能需要更多的钞票出售。